Vedligeholdelse af boligen

Hvem har ansvaret?

Som udgangspunkt er det altid dit ansvar at passe på den bolig, du lejer. Det gør du bl.a. ved at:

• lufte godt ud i lejligheden med jævne mellemrum (min. 3 gange om dagen i mindst 20 min.)
• rense og rengøre gulvafløb, vandlåse, ventilationsventiler og filtre/perlatorer på blandingsbatterier løbende
• rense og rengøre hårde hvidevarer løbende
• afkalke fliser, badekar/bruseniche og vandhaner jævnligt
• vedligeholde og udskifte dørhåndtag, låse og nøgler, når det er nødvendigt
• lakere gulve og dørtrin, før lakken er slidt af
• opvarme alle rum i lejligheden i kolde perioder (det anbefales af have min. 20 grader i alle rum hele året)

Fortæl udlejer om boligens stand

Den bolig, du lejer, skal altid fremstå godt vedligeholdt. Dette gælder, uanset om det er dig eller udlejer, der står for den indvendige vedligeholdelse.

Selv om udlejer skal betale for den indvendige vedligeholdelse, er det stadig dit ansvar at give udlejer besked, når vægge, lofter og træværk trænger til maling, eller gulvene trænger til til lakering.

Hold godt øje

Hvis du ikke giver udlejer besked om, at noget i din bolig trænger til vedligeholdelse, kan det udvikle sig til en skade. Så risikerer du, at udlejer ser det som misligholdelse, og det skal du selv betale for.

Et eksempel kan være, hvis lakken slides af gulvet, så gulvbrædderne fremstår med råt træ. Så er skaden sket, og gulvet kan kun genoprettes, hvis det afslibes igen inden en ny lakering.

Som lejer skal du derfor holde godt øje med din boligs stand. Det kan blive dyrt, hvis du ikke vedligeholder den.

Hvem betaler?

Hvem der skal betale for at vedligeholde en bolig, står altid i lejekontrakten. Som udgangspunkt står du selv for den indvendige vedligeholdelse og udlejer står for den udvendige. Men andet kan være aftalt, så kig derfor altid i lejekontrakten.